Neubau Seniorenzentrum Blaustein

Das Seniorenzentrum vereint unter einem Dach ein zeitgemässes und vielfältiges Wohn- und Pflegeangebot für Senioren. Ambulanter Dienst, Tagespflege, 21 barrierefreie Seniorenwohnungen sowie 81 Langzeitpflegeplätze sind in 3 versetzt angeordneten Baukörpern organisiert.

Die Gebäudestruktur zoniert den Aussenraum. Es entsteht ein Wirtschafts- und Erschliessungshof sowie ein großzügiger Gartenhof, der sich zum angrenzenden Fluss Blau öffnet.

+Ort

Blaustein

+Bauherr

Pfl egeheim gGmbH Alb-Donau-Kreis

+Typologie

Seniorenzentrum, Neubau

+Status

Fertiggestellt

+Grundstücksfläche

6.190 m²

+Kubatur

27.500 m³

+Nutzfläche

7.380 m²

+Leistungsphasen

1-9 gemäß HAOI

Einpassen in die Flusslandschaft

Drei versetzt angeordnete weisse Kuben bilden das prägnante Baukörper-Ensemble des Seniorenzentrums Blaustein. Einschnitte in verschiedenen Tiefen für Fenster, Loggien, Arkadengänge, überdachte Zugänge strukturieren die Baukörper, ohne die klar geschnittenen rechteckigen Formen aufzulösen.

Der verbindende Erschliessungsbereich ist so transparent wie möglich gestaltet und vermittelt zwischen dem städtischen, platzartig gestalteten Zugangsbereich und dem großzügigen, grünen Gartenhof, dessen Vegetation mit dem Uferbewuchs der Blau verschmilzt und dessen flankierende Fassaden den Blick auf den Blaustein rahmen.

Der Zugangshof an der Boschstrasse ist an die öffentlichen Wege zum Bad Blau sowie zur Stadt Blaustein direkt angeschlossen, öffnet sich zum Stadtzentrum und vereint dieses mit dem Seniorenzentrum zur gemeinsamen neuen Mitte Blausteins.

Ein organisch angelegter Rundweg im Gartenhof mit Sitzbänken und Pflanzinseln animiert zum Spazieren und Verweilen und bindet an den Uferweg der Blau unmittelbar an.

In Reminiszenz an die Flusslandschaft des Blautals wurde der Innenhof parkähnlich gestaltet und ein aus der Dachentwässerung gespeister Bachlauf eingebunden. Auf der Nordseite dient der Wirtschaftshof als dritte gefasste Freifl äche den Ver- und Entsorgungsabläufen.

Identifikation mit der Wohngemeinschaft

Die Wohnform des Atriumhauses bietet ein hohes Maß an Identifikation mit der Wohngemeinschaft. Alle Bewohnerzimmer gruppieren sich um einen über die beiden Pflegegeschosse offenen und begrünten Innenhof, das soziale Begegnungszentrum jeder Gruppe. Tages- und Sonnenlicht fällt über grosse Glasdächer ins Gebäudeinnere.

Dezentrale Sitzplätze bilden Inseln der Begegnung und Geselligkeit. Vielfältig gestaltete Pfl anzbereiche in den Atrien bieten visuelle Akzente.

Farbgestaltung

Die drei Innenraumsituationen in den Atrienhäusern wurden unter dem Thema „Stadt – Land – Fluss“ mit einer differenzierten Farbgebung gestaltet, als Orientierungshilfe und Anregung für die Bewohner, ihr Haus zu durchwandern und zu entdecken.

Wohntextilien wie Polstermöbel- und Kissenbezüge, Vorhänge, Tapeten sowie Holzmöbel mit farbigen Akzenten schaffen ein wohnliches Ambiente, die sorgfältige Auswahl und Abstimmung sorgt dabei für eine durchgehende moderne Linie, die Summe der Einzelteile bildet ein Ganzes.